Comment économiser lors de vos prochains travaux de rénovation domiciliaire?
Les coûts de rénovation domiciliaire peuvent monter rapidement, ceci n’est plus un secret! Alors vous vous demandez: comment économiser lors des travaux de rénovation chez vous.
Voici quelques-unes de nos suggestions pour économiser facilement.
Vous aviez un budget, mais voilà que le tout votre dernier “tant qu’à y être” vous coûte beaucoup plus qu’était prévu.
Chez TexNov, nous sommes engagés avec le service client. Bienvenue à notre dernier article de blogue qui vous guidera vers comment faire des économies lors de vos prochains travaux de rénovation chez vous.
5 Façons de réduire les coûts de rénovation de votre maison
Voici quelques façons de planifier une rénovation moins chère, sans perdre de vue votre résultat désiré. Économiser lors des travaux de rénovation chez vous est possible avec de simples modifications dans votre planification.
Dépasser le budget est la plus grande peur de tout le monde lorsqu’il s’agit de rénovations domiciliaires. Et avec raison.
Cas d’exception de dépassement des coûts
Sur le journal Les affaires, on y découvre l’histoire chez les Savard:
Philippe Savard et sa conjointe avaient méticuleusement planifié leur budget pour l’agrandissement de leur maison, allant jusqu’à évaluer sept soumissions différentes. Mais une mauvaise surprise les attendait sous le plancher de la salle de bain, qui a fait bondir leurs dépenses de 30 000 $.
« Nous avons découvert que la dalle était fendue. Il a fallu la faire réparer et poser un drain français. Toutes nos économies y ont passé ! » raconte Philippe, enseignant au secondaire.
Planifier ses rénovations pour économiser lors des travaux de rénovation en 2022
« Le point crucial est de bien évaluer l’ampleur des travaux avant de les amorcer », soutient Ronald Ouimet, directeur des services Réno-Maître à l’APCHQ. « Autrement, on risque de faire des découvertes malheureuses – et coûteuses! – en cours de travaux. »
Préparer un budget à épreuve de toute surprise
Même si vous suivez les conseils essentiels que nous vous donnons – préparez un coussin de 20% pour couvrir les mauvaises surprises, obtenez des références d’entrepreneurs et vérifiez-les, bannissez les mots « pendant que vous y êtes » de votre vocabulaire – il est difficile de ne pas finir par débourser plus que vous ne le souhaitez. Des fois, économiser ne sera réaliste, mais avec nos conseils sur comment réussir avec ses rénos, vous pourriez éviter de mauvaises surprises.
Avec une réflexion stratégique sur la conception, les matériaux et le calendrier, vous pouvez réduire les coûts sans prendre de raccourcis. Ci-dessous, nous vous montrerons quelques moyens, du plus grand au plus petit, comme choisir une applique murale plutôt qu’un luminaire encastré, ou bien de faire resurfacer votre entrée pavée avant de tout défaire et recommencer à zéro.
Mais une autre vérité universelle sur l’amélioration de l’habitat est que chaque petite chose s’additionne.
Est-il moins cher de rénover ou de construire une nouvelle maison ?
Serait-il moins dispendieux de démolir? « La plupart des clients ne veulent pas entendre ces mots », déclare un entrepreneur de la construction, « mais il faut vraiment en tenir compte lors de rénovations majeures.
« Dans un cas, par exemple, les plans d’un ajout de 1 300 pieds carrés ont révélé que les fondations existantes de la maison n’étaient pas conformes au code et devraient être remplacés – ce qui augmentait la soumission des travaux de 30 000 $.
Après avoir calculé les chiffres, les propriétaires ont conclu qu’il en coûterait autant de mettre à jour leur chalet d’été, que de rebâtir à neuf.
« Pour un coût supplémentaire relativement faible », explique le propriétaire, « nous bénéficions de tous les avantages d’une nouvelle construction tout en préservant le caractère et l’ambiance de notre ancienne maison. »
Coût de rénovation : 570 000 $
Coût de reconstruction : 588 000 $
Économies : Pour 18 000 $, les propriétaires ont gagné jusqu’à 60 000 $ de nouvel espace de vie, ainsi qu’une sécurité et une efficacité énergétique améliorées.
5 Conseils pour économiser lors de vos prochaines rénovations
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Augmentez l’efficacité, pas la taille.
Si vous pouvez réorganiser et équiper votre cuisine pour une utilité maximale, vous n’aurez peut-être pas besoin de faire enlever les murs pour gagner de la superficie. Commencez par remplacer les étagères qui occupent de l’espace par des tiroirs coulissants à hauteur d’armoire de 8 pouces de large, contenant des étagères pour les conserves et autres articles.
« Vous obtenez trois plans horizontaux ou plus là où vous n’auriez autrement qu’un seul », explique un architecte, lors de la visite sur chantier.
Vous pouvez facilement débourser quelques centaines de dollars pour équiper des armoires avec des améliorations telles que des séparateurs, des plateaux à casseroles coulissants et des plateaux tournants, mais vous économiserez plusieurs fois ce montant en sautant l’ajout dont vous pensiez avoir besoin.
Coût pour agrandir la cuisine de 200 pieds carrés : 28 000 $ à 35 000 $
Coût des armoires super-efficaces conçues sur mesure : 5 000 $
Économisé : jusqu’à 30 000 $
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Prendre vos décisions tôt.
Commencez à rôder dans les allées de la quincaillerie ou du centre de rénovation bien avant que l’équipe de démolition n’arrive chez vous. Obtenez une bonne idée de ce que vous voulez dans les luminaires et les appareils et ce qu’ils coûtent.
Si vous n’êtes pas absolument précis à l’avance sur ce que vous voulez, vous devrez vous fier à l’estimation de votre entrepreneur, et sa notion de ce qui est acceptable peut être très différente de la vôtre. « Quatre-vingt-dix-huit pour cent du temps, les allocations sont trop faibles », explique Tom Silva. Par exemple, vous avez peut-être pensé à un dosseret en carreaux de verre, mais l’offre de votre entrepreneur portait sur la céramique.
Coût à planifier à l’avance : 0 $
Coût des ordres de modification en cours de route : la différence dans le prix de l’article, mais aussi le temps perdu en raison des retards du projet et des problèmes de communication
Enregistré : jusqu’à des milliers
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Achetez des produits faits ici, pour les conditions d’ici.
TexNov est l’un des seuls fabricants d’enduits acryliques locaux, et ce qui nous rend uniques est la formulation 100% acrylique…et notre service-client;).
Avant de proposer une nouvelle solution, Texnov élabore des tests en laboratoire et sur le terrain par des experts, ceci est notre garantie de qualité.
Protéger sa maison avec des produits fabriqués ailleurs peut devenir moins dispendieux à l’achat, mais beaucoup plus dispendieux à très court terme; il suffit d’un seul hiver pour constater que le revêtement extérieur de votre maison, de votre fondation ou de votre entrée de maison ne tient plus sur la surface, alors il faut attendre la fin de l’hiver pour faire tout enlever pour finalement faire poser des produits conçus pour notre réalité climatologique.
Alors, notre conseil #3 est de s’assurer que vos travaux de rénovation se font avec des produits fabriqués ici, pour les conditions d’ici, tels que la gamme de produits Texnov, TexPro, TexClad et Pave-Tex.
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Ne déplacez pas l’évier de la cuisine.
Quelle bonne idée, de relocaliser l’évier de cuisine face à la fenêtre…mais attendez, cela pourrait venir avec une facture salée.
Cela s’applique aussi aux toilettes, ou même à la bagnoire, mais ne le faites pas si vous pouvez l’éviter. Pour économiser lors des travaux de rénovation chez vous, rien comme prioriser ses travaux. Mettez en priorité les travaux structuraux et en deuxième, des améliorations esthétiques.
« Cela devient souvent la plus grande partie de l’augmentation du prix de la plomberie », explique Richard, expert en plomberie et chauffage de This Old House.
Si votre nouvel aménagement nécessite que vous déplaciez les toilettes, profitez-en pour mettre à jour la plomberie voisinante en même temps. « Cela vous fera économiser de l’argent à long terme », déclare Richard.
Relocaliser des éviers implique de changer la plomberie de place, de trouer vos planchers, de refaire le schéma de plomberie au complet…en avez-vous vraiment besoin?
Coût pour déplacer les toilettes de plus de 3 pieds : 1000 $ à 2 000 $
Coût pour laisser dans l’emplacement existant : 0 $
Épargné : jusqu’à 2 000 $
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Réparer la surface pavée existante, plutôt que la refaire au complet.
Dois-je réparer, resurfacer ou remplacer mon entrée en asphalte? Voilà le dilemme. L’on pourrait avoir tendance à démolir et à recommencer, mais pour économiser et vous faciliter la vie, pourquoi pas réparer à cou de rouleau et en quelques heures en matinée?
Vous avez fait un investissement pour aménager l’entrée de chez vous. Alors que dès la fin des travaux de pavage, le tout semblait parfait, au fil des années l’asphalte est devenu de couleur du béton et des fissures vont d’un côté à l’autre de votre entrée de garage, sans compter les dommages du deneigement.
Alors, vous commencez à évaluer un plan d’attaque, refaire, réparer partiellement ou remplacer votre entrée au complet.
Les allées en asphalte sont relativement faciles et peu coûteuses à réparer, comparativement à d’autres surfaces d’allées courantes. Cependant, les réparations n’ont pas toujours le plus de sens.
L’ancienneté de votre allée, son usage, l’étendue des réparations nécessaires et vos objectifs pour l’allée vous aideront à décider quelle option vous convient le mieux.
Avant de faire enlever votre vieil asphalte, pourquoi ne pas l’entretenir avec des produits performants pour une fraction du coût?
Pour l’asphalte, comme dans la vie, vaut mieux prévenir que guérir!
Prenez quelques minutes pour détecter des fissures, colmatez-les à l’aide du TexNov Bouche-fissures.
Si la décoloration est visible et que des gravillons d’asphalte sont décollés de la surface, considérez le resurfaçage. Voici un autre conseil de comment économiser lors des travaux de rénovation chez vous.
Resurfacer son entrée pavée avec du Pave-Tex est synonyme de satisfaction garantie. Des asphaltes d’éclat rapidement, et pendant dix ans.
Coût pour faire une entrée asphaltée nouvelle de 300 pi²: 6000 $
Montant pour enlever asphalte: selon l’état, environ 2000 $
Frais pour le resurfaçage fait par des professionnels: 1500 $ (valider auprès des professionels de votre territoire)
Économies: 6500 $
Conclusion
Vous n’avez pas besoin d’être un expert pour anticiper et réduire le coût de votre prochain projet de rénovation domiciliaire. Ces conseils sont basés sur des travaux faits par un professionnel de la construction.
TexNov propose des solutions faciles à appliquer par soi-même, mais rien n’égale les résultats des travaux faits par des professionnels.
Vous n’avez pas d’entrepreneur de la construction? TexNov s’occupe aussi de vous en proposer dans votre région.
Contactez-nous pour tout renseignement.
Vous êtes un professionnel de la construction sans expérience dans l’utilisation des produits TexNov? Contactez-nous pour participer à la prochaine séance de formation pour professionnels.
Découvrez notre dernier billet: Pourquoi faire appel à un entrepreneur de la construction?
Avertissement
Cet article a été écrit dans le but d’informer et d’entretenir notre lien avec notre communauté de clients. La compagnie ne tient aucune responsabilité pour tout travail fait sans la supervision professionnelle. Votre meilleur allié est votre contracteur de famille.
Sources
Dans l’objectif de vous offrir des textes intéressants et basés sur des informations vérifiables, nous avons consulté les sources d’informations publiques suivantes:
https://pave-tex.com/reparer-asphalte/